Σύμφωνα με την αριθμό απόφασης 164/2007 της υπ’αριθμ. 8/2007 δημόσιας συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου δήμου Βαθέος εγκρίνεται εισήγηση του ΥΠ.Ε.ΧΩ.ΔΕ για καθορισμό όρων δόμησης σε έκταση 3.7 στρεμμάτων στη περιοχή μαούνες Μαλαγαρίου ιδιοκτησίας Πολεμικού Ναυτικού (πρώην ελικοδρόμιο).
Η εισήγηση καθορίζει τους βασικούς όρους δόμησης ως εξής:
Ποσοστό Κάλυψης:25%, Συντελεστή Δόμησης: 0,45, Αριθμό Ορόφων:2
Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να επιτραπεί η δόμηση κτιρίου που να καλύπτει το 1/4 της έκτασης αυτής δηλαδή 925μ² και με συνολικό εμβαδόν 1665 μ². Σύμφωνα με το δημοτικό συμβούλιο Βαθέος οι όροι αυτοί είναι μεν δυσμενέστεροι από αυτούς που ισχύουν στη περιοχή Μαλαγαρίου όμως εκεί υπάρχει οικισμός με πολύ μικρότερα οικόπεδα, κυρίως κατοικίες. Σε οικόπεδα εκτός οικιστικής ζώνης ισχύουν ως επί το πλείστον πολύ ποιο δυσμενείς όροι δόμησης από αυτούς που ενέκρινε το δημοτικό συμβούλιο Βαθέος.
Είναι σημαντικό να αναλογιστούμε τη σπουδαιότητα της τοποθεσίας αυτής, πάνω ακριβώς στο στόμιο του λιμένα Βαθέος και σε περίοπτη θέση για τους κατοίκους της πόλης και τους επισκέπτες τους νησιού μας. Επίσης να σκεφτούμε πως ο ιδιοκτήτης και παράγοντας αξιοποίησης της έκτασης αυτής είναι το Πολεμικό Ναυτικό άρα τα κτίρια και οι εγκαταστάσεις που προορίζονται για το χώρο αυτό είναι στρατιωτικού ενδιαφέροντος και αισθητικής.
Ας μην ξεχνάμε ότι με την ανοχή όλων μας η εν λόγω περιοχή είχε μετατραπεί σε «νεκροταφείο» παλαιών στρατιωτικών οχημάτων για να καταντήσει στη σημερινή μορφή της, ένας χώρος ρίψης σκουπιδιών και μπάζων.
Ελπίζουμε να επανεκτιμηθεί από τους αρμοδίους η σπουδαιότητα του χώρου αυτού και να αποτραπεί, στη χείριστη περίπτωση φυσικά, να καταντήσει παρόμοιος με το χώρο του παλιού πεδίου βολής, όπου στήθηκε ένα μικρό «Γκουαντάναμο» με πολύ αρνητικές επιπτώσεις στην όμορφη και γραφική εικόνα της πόλης μας.
